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 租賃權(quán)拍賣公告

受委托，茲定于2019年7月25日10時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn)公開拍賣：寧德市汽運(yùn)公司古田分公司綜合服務(wù)大樓十年租賃使用權(quán)(建筑面積：9924.77㎡）。

標(biāo)的展示：6月24日至7月24日；競(jìng)買保證金：人民幣60萬元；競(jìng)買保證金繳納截止至：7月24日17時(shí)止（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

有意競(jìng)買者請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系地址：蕉城南路40號(hào)錦繡名苑1幢19層，聯(lián)系電話：18950510987（陳先生）。

福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司

2019年6月24日

標(biāo)的介紹：根據(jù)《閩（2018）古田縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0013115號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（附后供查閱）證載信息得知，坐落：古田縣城西街道614路640號(hào)，總層數(shù)：14層，所在層：-1～13，建筑面積：9924.77㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：辦公。特別說明：拍賣標(biāo)的范圍：僅限1層～13層，不包含-1層。租賃期內(nèi)-1層作為綜合樓配套設(shè)施僅供買受人作為停車場(chǎng)使用，不得改變用途。

經(jīng)營范圍的要求：不得用于經(jīng)營有污染、有危害、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規(guī)等經(jīng)營行業(yè)使用。

租賃基本要求：

1、起拍價(jià)：305萬元/第一年。

2.拍賣成交價(jià)即為拍賣標(biāo)的第一年年租金。

3.租賃期限：十年。

4.租金遞增：以第一年年租金為基準(zhǔn)，第二年起逐年遞增1%。

5.租金支付方式：一年一付。

6.合同履約保證金：第一年年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩個(gè)月租金的數(shù)額。

7.《房屋租賃合同》簽訂時(shí)間：承租人在拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》。

8.免收租金期：6 個(gè)月。

9.其他費(fèi)用的約定：租賃標(biāo)的所需繳納的房產(chǎn)租賃稅、房產(chǎn)稅及附加等（國家法律法規(guī)規(guī)定出租方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)）由委托人負(fù)擔(dān)，其它物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、中央空調(diào)費(fèi)、公攤水、電、煤氣、停車費(fèi)、安費(fèi)、電梯檢測(cè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、消控中心電話使用費(fèi)以及政府收取的其他費(fèi)用等由承租人自行承擔(dān)。